Guido Fluri, Unternehmer aus Leidenschaft

Guido Fluri arbeitete in jungen Jahren noch als Tankwart und war mittellos. Seine frühe unternehmerische Laufbahn begann in den 80er Jahren, als er mit Drittdarlehn, in ein Grundstück mit 100% Fremdkapital investierte, dieses bebaute und weiterverkaufte. Guido Fluri wuchs ohne seine Eltern auf, daher musste er sich dabei noch mit der damaligen Vormundschaftsbehörde herumschlagen.

Die Immobilienkrise der 90er Jahre, waren für den heutigen gesamtheitlichen Wertschöpfungserfolg ausschlaggebend. Guido Fluri erwarb in dieser antizyklischen Zeitspanne Dutzende von Immobilien an städtischen Top - Lagen zu sehr günstigen Preisen. Aus heutiger Sicht, konnte alleine aus dieser Krise heraus, eine Wertschöpfung von einem dreistelligen Millionenbetrag erzielt werden.

"Bei den Banken brauchte es damals sehr viel Überzeugungsarbeit um überhaupt Kredite für Immobilien zu erhalten. Ich investierte in leere Bürohäuser und musste feststellen, dass auch an den besten Lagen in der Stadt Zürich, keine Nachfrage für Büros bestand", meint heute Guido Fluri.

Heute besitzt der 44-jährige Guido Fluri über seine Gruppe (welche ihm 100% gehört) Immobilien an ausschliesslichen Top - Lagen in den Städten Zug, Zürich, Winterthur (Altstadt) und Basel (Altstadt), mit einem Anlagevolumen von mehreren 100 Millionen Schweizer Franken. Der Besitz zählt somit zu den grössten rein privat gehaltenen Immobilienportefeuilles in der Schweiz. Guido Fluri legte im Aufbau der letzten 25 Jahre sehr viel Wert auf konservative Belehnungen bzw. stetige Rückführungen durch die gesicherten Erträge. Aufgrund dieser Philosophie, durchlief er auch unbeschadet die tiefe Bereinigung des Immobilienmarktes in den 90er Jahren. Die Grundpfandbelehnung seiner Gruppe, beträgt heute etwas mehr als einen Drittel bei aktueller marktkonformer Kapitalisierung.

"Nur verhältnismässig tiefe Belehnungen, geben Dir bei marktspezifischen Konsolidierungen auch den nötigen Spielraum, in dieser antizyklischen Zeit nach günstigen Gelegenheiten zu suchen", meint Guido Fluri.

Innerhalb der letzten Jahre, hat er sich vermehrt für den Ausbau seiner Beteiligungsgesellschaft "GF Group Holding AG" konzentriert, da sich durch die Erholung der Immobilienmärkte selten mehr günstige Gelegenheiten bieten. Neue Möglichkeiten, ergaben sich aus der 2009 entstandenen Fusion zur Fluri Real Estate AG. Hier hat sich Guido Fluri zum Ziel gesetzt, durch diese Fusion, sein Immobilienportefeuille auf eine halbe Millarde Franken weiter auszubauen. Vorsicht ist zwar durch die in letzter Zeit überbordenden Preise an sehr guten städtischen Lagen geboten:

"Leider haben gewisse Akteure schon wieder die Zeit der 90er Jahre vergessen. Es muss auch ein Bewusstsein entstehen, einmal Nein sagen zu können, ansonsten bei einer Marktkorrektur rasch Überbelehnungen resultieren. Die gegenwärtige Situation beunruhigt mich im Hinblick auf eine Zinserhöhung, die mit Sicherheit früher oder später eintreffen wird. Zwei Prozent höhere Zinsen, ergeben in der Ertragswertberechnung eine gewaltige Wertkorrektur", meint Guido Fluri.

Privates:

Guido Fluri ist seit 10 Jahren glücklich verheiratet und ist Vater von einem Sohn und zwei Töchtern. "Jeder Materialismus als Triebfeder unserer Zeit ist vergänglich, nur die Liebe als Sinnbild des Lebens bleibt unvergänglich", sagt Guido Fluri

Seine weiteren Leidenschaften und Hobbys sind Katamaran - Segeln, Automobil - Rennsport, Reiten, Tanzen, Fussball, Heliski, Malen und seine Jazz - Gitarre. Als Grenadier war er zudem erfolgreich im militärischen Fünfkampf aktiv. Guido Fluri ist ein begeisterter Weinliebhaber, liebt das Wasser und die Spiritualität. Er widmete sich bereits in jungen Jahren der Literatur von Peter Lauster wie auch in den Themen der Sozialpsychologie.

Guido Fluri mit einem Katamaran am Gardasee....

...auf der Rennstrecke mit einem Formel 1 ....

....Guido Fluri unterwegs im Heli mit seiner Frau Barbara und Karin Haug

....Set Dance... (Kunstphotographie by Jondb ) Spezialisierte Taenze in Quickstep, Swing, Boogie - Woogie, Tango und Foxtrott...

"Guido Fluri - Stiftung"

Die Guido Fluri - Stiftung hat ihren Hauptzweck in der Bekämpfung von Hirntumoren.

Guido Fluri - vor Jahren selber an einem Hirntumor erkrankt - beschloss danach jedes Jahr Kapital der Stiftung im Bereich "Mitwirken gegen Hirntumore" zur Verfügung zu stellen. Schwerpunkt bildet dabei die Forschung in der molekularen Entstehung sowie die Förderung der interdisziplinären Zusammenarbeit in den Fachbereichen in der Behandlung von Hirntumoren.

Das Leitbild der Guido Fluri - Stiftung sieht auch die finanzielle Unterstützung von Betroffenen aus dem Ausland vor, welche ohne Krankenkasse, einer notwendigen Operation zugeführt werden müssen.

Im Weiteren setzt sich die Guido Fluri - Stiftung zum Wohle von Pflegekindern ein. Förderung eines breiten öffentlichen Interesses für benachteiligte, traumatisierte Kinder, deren Betreuung aus ihrer Ursprungsfamilie nicht gesichert ist. Mitfinanzierung von Projekten zur Förderung von Wissenschaft und Forschung im Bereich traumatisierter Kinder, insbesondere die langfristigen Folgen und Chancen.

Der dritte Stiftungszweck bildet die Förderung des Zusammenlebens mit schizophrenen Menschen. Nach wie vor werden schizophrene Menschen in der Gesellschaft ausgegrenzt, da wenig bekannt ist über die eigentliche Krankheit!

Alle drei Zwecke haben einen persönlichen Hintergrund zum Stiftungsgründer Guido Fluri.

Handelsregister Guido Fluri - Stiftung:
Handelsregisterauszug (PDF)

Webseite Guido Fluri - Stiftung:
www.guido-fluri-stiftung.ch

Plattformen innerhalb der Guido Fluri - Stiftung:

www.akustikusneurinom.info

www.worldkids.info

www.gliome.info/

www.leben-mit-schizophrenie.com

www.glioblastom.com (in Bearbeitung)

www.kinderheime-schweiz.ch

Pressemitteilungen über die Organisationen und Tätigkeiten innerhalb der Guido Fluri - Stiftung

Beobachter Zeitschrift: